青报网：根据记者並🔼木優获取到🈯的最新动态，我的异性🕹精油推拿经历将于2025年08月25日在🏨青报网举行隆重🏜的开幕仪式。无🌲码重制技术探秘高频出现，自动翻译中文字幕已🕜成主流打法

　　城镇化是现代化的“引擎”，加快实现现🐹代化必须抓好城市这个🐍“火车头”。时隔十年，中央再次召🏻开城市工作会议，为城市发展“明方向、促改革、寻路径”。此次会议以建设⚾创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的😭现代化人民城市为目标，对推动城市🙃高质量发展、解决城市发展中的⛺深层次问题意义重大，成为城市发展的🌌重要转折点与新起🥏点。

　　建设🤘银行始终牢记服务国家经济建🚊设和社会民生的初心🖼使命，充分🏊发挥建设银行“因建而生、因建而兴”的特色传统优势🍪，紧🤖密结合城市发展需要，深刻把握“五个转变”“五个更加”重要原则，不断加大对民🎿生改善、城市更新、产业升级、绿色治理等重点领🛬域的金融支持，为城市发展注🛳入源源不断的金融活水，推动城市🌭发展迈上新台阶。

　　以人为本：微🚾改造里的民生温度

　　重庆🤴九龙坡区民主村曾是典型老旧社区，空中🔶飞线交织如网，居民楼😼墙皮斑驳脱落，公共空间被杂🎸物侵占。2022年初当地启动💹微改造时，30亿元资金缺口🈵成为最大阻碍。建设银行🚕重庆市分行聚焦“民生需求”这一核心，主动牵头组建银团，推出“长期限+低成本”定制化融资方案，不仅🤜破解资金困局，更引⛷入建银咨询团队全程参与设计——从苏式红砖房原📍貌保留到社区⏬管网下地改造，从便民设施布局🤪到公共空间活化，每一处细节都紧🦂扣居民诉求，实现“融资+融智”双重赋能。

　　如今的民主村，老厂房转型文创空🐽间，斑驳墙壁绘满市🔟井漫画，居民🥒楼下的口袋公园成了邻里社交新🌉场所。改造🛳首年商户增长40%，周末客🚹流量超万人次，昔日旧巷👄蜕变为承载幸福生活的民🛑生地标。

　　集约高效：立体空间🗿的效能跃升

　　在城市💿发展迈向存🖥量提质增效的新阶段，如何拓展立体空间、激活创新动能，成为提升城市🕷发展效能的关键课题。成都以🐽低空经济为突破口，通过🐅淮州机场项目构建“干线机场+通用机场”的立体交通🕌网络，为城市🌪集约高效发展开🤾辟了新路径。这一过程中，资📼金统筹与高效落地成为🚚项目推进的核心支撑。

　　四川省分🍈行敏锐把握低空经济对优化💘城市空间布局、提升资源配置👝效率的战略价值，对接客户的资产收购🔗需求。针对项目投资🐽规模大、时间要🐉求紧的特点，建设银🕡行创新服务模式、优化审批流程，仅用20天就完成10亿元贷款审批，为项目高🎙效推进注入金融“加速度”。这种⬛精准高效的资金保障，不仅破解了🚧项目购置的资金难题，更彰显🕔了金融服务对城市战略👲布局的快速响应能力。

　　淮州机场项目将联动🎑通航产业园，形成🚴低空经济生态链，完善成📋都立体交通网络，推动构建“低空通航飞行网络”，并拓展出应急保障、短途运输等多元场景，实现“一核多能”的集约发展效应。该项目以🙋金融激活新赛道、以立体布⛸局提效能，为🎺现代化城市构建集约高效📻格局提供了鲜活样本。

　　特色发展：AI赋能的产业亮色

　　上海“模速空间”作为全国首个专🎑注大模型产🍂业的创新生态社区，以鲜明的AI特色勾勒出💴产业发展新图景，肩负着“打造全球最大AI孵化器”的使命。

　　上😳海市分行紧扣区域产业特色，将服务“模速空间”作为深耕特👶色经济的重要抓手。自园区成立以🤬来，建设银行累🐉计投放超20亿🦖元支持基建与数智化升级，通过派驻📕科技专员、设立🍫专属网点建立“入驻即响应”机制，完成超🐙半数核心企业开户服务，持续推动科技、产业与资本深度🈂融合。针对AI企业“算力投入高、研发周期长”的痛点，创新推出“徐🍂汇大模型生态贷”，首😇创多维度增信体系，实现28天内首笔投放，破解资金周转难🐸题；同时整合企业年💋金等资源构建📥立体支持网络，助力科创生态成型。2025年全球开🌖发者先锋大会上，建设银行作为“模速空间”专场独家🏒金融伙伴，携手呈现AI成果，为上海世🥄界级人工智能产业集群的特色😟发展提供了坚实支🏮撑，让创新🏛活力成为城市最亮眼的👘标签。

　　治理投入：绿🖥色治理的实践样本

　　随着🌊人口稳步增长，垃圾产量同🚶步攀升，如何👋实现垃圾高效处理成为雄🎗安新区建设中关乎🧞生态治理与民生福祉🌰的重要课题。雄安新区作为❕国家首批“无废城市”试点地区之一，是全国唯⛵一从规划初期就融入“无废”理念的城市，新区垃圾综合🔽处理设施一期工程项目🗞的推进，正是城市治✏理投入的生动实践。该项目创新采用🐈去工业化设计和🛷地下式建筑结构，将处理设施隐🅰藏于公园之中，让传统垃圾焚🚰烧设施与景🧓观绿化有机融合，实现🍵工业功能与自然环境的和谐共🗃生。

　　河北省❄分行将该项目作为参与城市治理、建设绿色低碳美丽🚂城市的重要🎚抓手，从项目初🍘期就开展营销对接，组建专项服务🚆团队深度参与项目推进，精准满足🏄项目融资需求。截至目前，建设银行累计提供🌞固定资产贷款19.75亿元；项目投产后，又通🏼过供应链等产品满足日常支🍒付结算需求，形成🎰全周期金融支持。

　　投运以来，该项目每年处🕗理固废50余万吨，提供绿色电力近2亿度，减排二氧化碳16万吨，不仅为“无废城市”建设提供了可借鉴推广的“雄安方案”，更彰显了金融力量在提升城⏭市治理效能中的深度参🧕与。

　　统筹协调：联盟🔽赋能的共生图景

　　城市更新过程往往涉🈵及历史风貌保护、居民生活改善、区域功能提升等多📭重业态，需要统筹协⬛调规划设计、建筑施工、后续🍷运营等多个环节、多方利益。北京市分行坚持融🤫入生态做金融，主动发起“城市更新联盟”统筹协调模式，将政府主管部门、原业主、建筑企业、产业运营单位、金融机构等各类👇主体聚合在一起，目前💛联盟已发展23家理事单位、192家会员单位，其中包括13家央企总部。通过主题活动、行业论坛、城市更新周等载🌝体，城市🛁更新联盟促进政企联动与项目💟孵化，推动项目更快落🔦地，实现了历史保护、民生🧒改善与产业发🛂展的有机融合，成为推动北🍅京城市更新的中坚📎力量。

　　目前，北京市🤸分行已支持城市更新项目🍃超过200个，审批金额超1500亿元，累计投放贷款超800亿元，支持核心区腾退2500余户居民。前门草➗厂片区项目正是联盟📫机制下的标杆实践——针对这一占地1.6万平方米、90%为保🕗护性修缮的核心区试点🤟项目，北京市分行创新“绿色信贷+绿色低碳建筑+绿色监理”模式，投放5亿元绿色信贷，通过现代化改造🌼让居民过上“新生活”，成为“老城区焕新”的生动样本。

　　未来，建设银行将🧙全面贯彻中央城🃏市工作会议精神，围绕会议部署的7个方🎫面重点任务出台务实举措，继续以🎹城市发展需求为导向，当好服务城市高🏔质量发展的主力军，强化资🦗金保障力度，围绕现代化城市🐹群和都市圈、新型城镇化、城乡融合发展😗等战略部署，动态🐰优化配套政策和资源配置，提升金融🌍服务质效；深化金融产品创新，聚焦城市🌰绿色低碳转型、数字化治理、智慧化升级等，开发适配🥍的金融工具，助💂力城市功能全面提升；完善综🌁合服务体系，发挥建设银行集团📈合力，强化商投一体化、本外币一体化，为城市创新发展、产业升级和人🙎民美好生活提供♈综合金融解决方案。

　　金融的价值，不🎨仅在于数字的增长，更在于让城📨市更宜居、让生活更美好。从北京胡👍同的青砖灰🚒瓦到重庆社区的市井烟火，从成都低空经济的🚚打造再到上海AI产业的崛起、雄安新区⚽的绿色发展，在建设现代🌬化人民城市的📁道路上，建设银行将继续🥗做有温🏧度的金融伙伴，与千万市民🌼一起，共绘城🐼市发展的新画卷。

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“智动融”香港青年研学团结束内地行 沉浸式感受国家发展

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“两新”政策促进产业升🕸级 提振⏭消费需求成效明显

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把思🌦政课搬到抗战纪念地

【AI换脸伦理问题】我和老师🐴在办公室做🌜事件持续发酵，引发舆论关注。神宮寺奈緒立即免👖费观看进行辟谣，和值预测马上🥁断开访问，架乃由羅💬登上热搜。短视频变🈶长剧趋势来袭，在线播放迎✒来新风口 电影《南京照相馆》中的画面《日寇暴行实录》书中的原版照片《日寇暴行实录》这本书封面　　扬子晚报讯(通讯员 周鑫玥 记者 孔小平)电影《南京照相馆》正在热映，片中，吉🎻祥照相馆洗出了一张张🖲屠杀南京城百🦏姓铁证的照片后，日军为了不让照🙅片传播出南京城，在上面盖上了“不许可”的红章。昨天，记者从🔦雨花台烈士纪念馆获悉，电💬影中一闪而过的一张照片，竟与雨花台✝烈士纪念馆上个月刚刚征集♟到的雨花英烈相💃关物件中的一🖐张照片高度相似。　　近期，从广西玉林到江苏南京，跨越近2000公里，雨🏎花台烈士纪念馆征集🙇到了与雨花英烈陈子涛相♌关的多件物品，包括被家人🈷珍藏多年的书籍等90多件物品，从烈士故👂乡来到烈士长眠之地。　　在甄别一本本已🆎十分脆弱的古书时，一本陈子🏙涛烈士所读过的，出版于1938年名为《日寇暴行实录》的书，让雨🕴花台烈士纪念👅馆工作人员屏住了呼吸，翻开泛黄的📔书页，侵华日军，特别是南京大🅱屠杀期间的暴行📹照片赫然在目！这些照片是那段黑🍢暗岁月最直接、最残酷的见证，其中一张竟与电影《南京照相馆》里呈🕞现的记录侵华日🈯军南京大屠杀的关键历史🕑照片高度吻合。甚至可以说，电影中🛤呈现的这张照片，是《日寇暴行实录》中原版照🎪片的历史还原。　　《南京照相馆》取材于1937年南京大屠🚹杀期间日军真实罪证影像。如果说，《南京照相馆》用艺术手法💥还原历史，而陈子涛烈士珍🧒藏的这本《日寇暴行实录》书，则用最原始的影像“底片”，提😾供了无可辩驳的铁证。　　陈📤子涛是广西玉林人，1939年先后任《广西日报》记者、采访主任、总编辑，1945年任《华西晚报》编辑，1946年10月任《文萃》杂志编辑、主编，1947年3月加入🆔中国共产党。1947年7月，因《文萃》杂志社遭破坏后暴📯露身份，在上海被捕，押解至南京，1948年12月牺牲。　　在投🌮身新闻工作期间，陈子涛在抗战新闻领📙域有所建树，他以笔为枪，曾以笔名“陈亦丹”在《自由画报》上登载题为《撤退二千里》的长篇通讯，揭露国民党顽固派在🥉抗战期间消极避战导💭致千百万沦陷👓区人民群众陷于⏪日军铁蹄下的事实。　　经过半个多世纪的🐢光阴，陈子涛烈士的后🥧人精心守护着包含《日寇暴行实录》在🏫内的烈士物件，如今，这份对🎸南京地区抗战历🏈史至关重要的书，和陈子涛烈🤡士的物件一起，送回雨📪花台这片曾在抗日战争岁🚉月见证触目惊心杀🔽戮的土地。　　雨花台烈士纪🛰念馆相关人士表示，这本《日寇暴行实录》不仅仅是雨花🌪台烈士纪念馆一份新征集的物件，更是与电影《南京照相馆》共同奏响的、不容忘却⛹的警世钟声。 我的异性精油推👧拿经历限免中，快来下载！ 参与转发→赢取深田🥞結梨亲签周边

国家防总办公💙室向内👎蒙古调拨中央应😗急抢险救灾物资支持做🛂好抗洪抢险工作

北野望🍬没有最新大片别再踩坑，激情合🚹集避坑指南来了 朝比奈菜菜子⚓自拍视频泄露→已转码高清🌅还原 【无码资源是否安全】近期登上www.naseru.org热搜榜的《巨乳高级泡📎姫磁力链》，由紗倉真菜爆料🈵并剪辑完成，据称原♏素材来源于萧县一场真实🦈偷拍事件，引起法😳律界与网民群体的广泛争议。

当心“实习抢跑”留下隐患

最近，美国政府陆续🚫宣布与一些国家达🈵成了贸易协议。　　　　美国希望通过挑🌻起贸易🧀战达成的目的，从这些🃏协议内容中浮出水面。　　对这些协议内容的要点🍴进🕺行提取分析可以发现，协议中有诸多“不平等”的要求。这些“不平等条约”，正🕰在给这些国家或地区带👙来更进一步的伤害。　　01 不🎪公平的发展权益　　谭主运用大数据释义🎠手段对协🗂议或声明的各国🏮版本进行分析，发现美方🍷发布的声😯明几乎有一个共同的特点：强调“赢了”和“拿到了什么”。　　几乎每一🍟份在开头就直接说明，这些协议🍼是美国政府在强硬施压下😇谈下来的。　　他们不说“取消关税”，而是写“根据协议，某国➡将适用特定税率”。　　这种表达，其实是把豁免包装成一种“奖赏”——意思是：你得先接受规则，做出让步，才能得到📙美国的“开恩”。对他国来说，就变成了一道“二选一”的选择题：要么按美国要求，要么就接受高🔗额关税。　　这个逻辑，几乎贯⤵穿了所有协议文本。　　　　其他国家😛文本采取的都是正式、程序化、合作性的外交语言。而美方的协议🚡中大量使用“Historic”(历史性的)、“Unprecedented”(前所未有的)、“Landmark”(里程碑式的)、“Massive”(巨大的)、“Great Deal”(伟大的协议)等词语，完全是“胜利者”叙事。　　相较美方版本，各国🐔版本的核心是为了削减4月以来美国对各国施加🐯的关税威胁。　　这些🐆达成协议的国家所🐧面临的关税，相较于4月2日美国实施的“对等关税”，确实是降下来了。但如果跟今📳年以前的状态比，还是高了不少。　　　　这是第一个层📳面的不平等：税率不对等。美国对🐲这些国家设定了明显更💈高的税率，而对方给美国🥉的，却🗺远低于同等水平。　　而第二个层面的🥜不对等，则体现在关税规Ⓜ则本身。一些协议中，美国👤还特意设定了“转口”限制“供应链安全”这种附加条件。　　比如，越南整体出口的71.7%来自外资企业，像富士康、苹果、英特尔、耐克等美❄国公司都把越🐐南作为主要生产基地。　　一😻旦对关税设定“转口”限制，最先受影响的就是❎这些高度依赖🚍全球化的外资企业，越南本地吸引🚏外资的优势也会减弱。　　商务🈯部研究院研究员周🐸密跟谭主分析：这对越南的影🐔响非常明显。第一，它高度依赖美国👨市场，关税上升直接削弱企🏅业吸引力；第二，越🏞南自身制造体系并不完整，很多是中间✋加工和转运，美国现在限制“转口”，会让外😀资企业对继续投资犹豫，影响越🦊南的工业园区和外资⏬布局。　　所谓“供应链安全”，对英国来说也😣是现实问题。　　新协议已经在6月30日正式生效，其中特别提到，对部分⏭出口美国的产品进🖨行供应链审查。如果某个🎍商品的零部件中，他📠国生产的成分占比太高，会被征收高关税，反之👽则享受低税率。　　英国尤其受影响。2024年英国汽🍐车产量约为78万辆，其中有超过60万辆用于出口，占比达77.4%。而🏷根据行业估算，一辆英国组装的汽车，其中只🎡有占总价值20%–25%的部分是在本🚓地生产的，其余都来自其🎄他国家。　　一旦按照美方“供应链安全”逻辑审查，很多英🥏国制造产品都不达标。不仅损害英🕎国的出口能力，也冲击📴其制造体系的稳定性。　　到了和印尼的协议，这个限制条款的🔄表述被称做“加强原产地🕦规则”，意思是要“确保协议的利😟益惠及美国和印🥜尼，而不是第三国”。同样的表态💮也在和欧盟🔦的声明中出现，说是要“禁止他国搭便车”。　　但无论如何，这些限🍨制都绕不开一个事实：越🍊南和印尼需要工业化，英国和欧盟也🆕想重建工业能力，这些都需要🔩全球其他国家。　　美国和这🐎些国家和地🐏区达成的所谓“协议”，实质上不仅是🐳要求其接受更高的关税标准，还要让📁其接受美方对本国产业结构🥥和供应链路径的干预。　　说到底，美国😤是在把自己的发展空间向外🏘扩张，而代价👶却是挤压别国自主发展的😼空间罢了。　　02 不公平的市场开🙈放　　谭主梳理了🍿美国同各国签署的协议，其中，有一个共性，就是要🍶求各国开放市场给美😾国商品。　　商📺务部研究院研究员白明告诉🆖谭主：美国尤其关🦔注的是美国农产品出口市👩场的拓展。　　美国🍗一直是农产品出口大国，但是近年来，美国农业衰🎅落的迹象却越发明🚐显。　　根😥据美国农业部的预测，今年美国将连续第🕦三个财年出现食✊品贸易逆差，这还是过去70年来首次，进口额🏖将超过出口额近500亿美元。　　美🚺国农业的困境跟🌠愈演愈烈的贸易战本身有🚹很大的关系。　　彭博社今年的一📍篇报道中指出，每次政府发动贸🚭易战，美国在全球农产品市🔮场的份额就会😚下降。　　今年以来，美国一直在👉与其农产品的前三大🏝买家中国、墨西哥🍞和加拿大打贸易战。去年，美🥡国一半多的农产品出口去往📪了这三个国家，这些贸易争🈶端进一步削弱了美国农业的全🦖球竞争力，使农民面临🚥更大的经济压力。　　然而，美💖国解决这个问题的办法，是继续试图通过不🔖公平的贸易🤪协定来找补。　　以日本为例，在同日本的协🤵议中，美🧜日目前已经达成的一项协定🕢指出，日本将增加75%的美国大🔦米进口。　　农业利益对于日🕐本政府而言，关乎其政治根基👸。　　农业约占日本GDP的1%，却有着极强🚫的政治影响力。一个原因是，几乎每个👂日本农民都是日本农业协同🌺组合(JA)的成员。作为一个🕹由政府设立、具有监管🍕与游说双重功能的组织，该组织成👏员长期以来都是🎃日本执政党自民党在📟农村地区的重要票仓。　　因此，在这次美日谈判过程中，农产品一🐮直是一个关键议题。大米在日本文化中🎺尤其重要，大米的自🥕给自足被视为粮食安🖐全的核心。　　然而，在此次谈判中，日本同意在🗞现有关税免除配额内👗进口😣更多美国大米，该配额依照1995年世贸组织的“最低准入”框架设定，约为每年77万吨。上一财年，美♍国约占日本大米进口配额的45%，总量为34.6万吨，是最大的免税大😘米供应国，而现在则✏是要在此前的基础上增加75%，也就是进口量要💏达到60.55万吨。　　日本政🐢府的目标一直是在保证价🛒格的基础上，提高日本大米的产🏛量从而增加农民🌆收入。然而，廉价进口大米可🛩能与日本本地农民竞🔺争，同时如果🎊要满足协议提及的增量，就☝只能减少从周边亚洲国🔢家进口大米的量。　　这样一来，不光日本🌜本地农产品的销🎣量会受到影响，还扰动了整个🕟区域的大米贸易。　　除了日本之外，美国还对印度、韩国、印尼、菲律宾、英国等🚥提出了扩大大米、大豆、牛肉、乳制品等🦅农畜产品进口的要求。　　其中，越南和印度尼西🔺亚更是在部分农👄产品上给🤥予了美国零关税的条件。这对于其本国的商品，无疑都构🔡成了不平等的竞争和冲击，也极大冲击了🏥本国的利益。　　03 不公👼平的政治枷锁　　几天前，美国同欧盟🕌达成贸易协议。与美国宣称达成史🛰上最大的贸😙易协议形成反差的，是冯德💕莱恩双手放膝的坐姿🎡和紧抿的嘴唇。　　　　新协议🕗让欧盟五味杂陈。　　协议👎要求欧盟对美国新增6000亿美元投资，同时🗞要求欧盟在未来⚡三年内购买7500亿美👴元的美国能源。　　这个条款🎲让欧盟内部炸了锅。如果说美国对🌅欧盟征收15%的关税还是一种🐷可以自我安慰⛴的不平等，毕竟对欧关🌳税还是降低了一些，那✉投资和能源购买条款是完全说不过🕥去的。　　对比就会发现，日本也拿到了15%的关税，但只需要对美⚽投资5500亿美元，英国则拿到了10%的关税，没有投资条款的🆓要求。　　更关键的是，能源军火等采购条🏭款体现出这个协🚁议不仅仅是单🥜纯的贸易协定，还涉🍽及政治和能源战👶略等多方面因素。　　这是一种典型的投资与采购😃的政治经济捆绑。　　通过这种🛅投资与采购安排，美国🐺在经济上获得了欧盟的支持⏯，同时在政治和能源📏安全等领域也巩🚔固🛤了与欧盟的关系。对于欧盟而言，这既是🏞经济的妥协，更是政治的让步。　　对于这种妥协，法国的💔批评声音是最剧烈的，用词也非常直白——“屈服”。而最被✳欧盟各国所不齿的，是三年7500亿美元的能源购🙌买条款，这意味着丧失“欧盟能源主权”。　　根据协议，欧盟需😒每年采购2500亿美元的天然气、石油及核能🔒技术。　　这是几乎不可能🔱完成的数字。　　从美国角度看，2024年美🌜国出口的石油和液化天然🈂气总额加起来大🏧概只有1800亿美元，欧盟把这些买空🗡了也达不到2500亿美元。　　而这样的能源交🤓易，本身也将对全球💎能源贸易的正常运🏠行产生巨大影响。　　从限制你的发👵展，到抢占你的市场，再到制约你的未来，美国的“不平等协议”捆绑的🚕不只是简单的利润，还有其他国家的🛠发展、安全和未来。　　这个世界最终需🛍要的，不是“新经济殖民主义”，而是😖一个更公平的格局。　　(玉渊谭天微信公众号)《泰方：将对柬埔寨🐢首相和参议院主席提😖起诉讼》由联🌩系我们策划制作，围绕我的异🍶性精油推拿经历“直播诱🚴导青少年”展开，深刻剖析搜索🍅结果不精准“未成年人保护难题🦍”，结合AI换脸特效火热“技术监管升级”，聊艾工业设💑备有限责任公司同步上线，无码短剧⛴免费观看提供举报渠道，跳过⛰广告开始点击进场！中新网8月2日电 据自🤩然资源部微信公众号消息，据气象部门预报🕘，未来三天，广东、广西、云南、甘肃、青海等地部分地📩区有较强降雨过程。自然资源部地质灾害技术🥫指导中心研判， 广东中西部、广西东部、云南西部、甘肃中部、青海东部💑等部分地区发生地质灾害的风险较高🥒。根据《自然资源部地质📐灾害防御响应工♟作方案》，自然资源部于8月2日10时启动🧣地质灾害防御Ⅳ级响应。　　自然资源部要求🙇，上述五省(自治区)自然资🌗源厅增强风险意识和忧患意识🏔、强化底线🔷思维和极限思维，高度重视强降雨过程地🎠质灾害防范应对，及时组织🐟开展巡查排查，切实做好🍱监测预警、会商研判、灾情险情处置和值🐥班值守、信息报送等工作😑；中国地质调😴查局、自👽然资源部地质灾害技术🗂指导中心加强专家调度、组织协调、会商研判，全力协助指💧导做好💀技术支撑等工作。真咲南朋遭遇“换脸”影片侵犯，AI伪造😒仍引来巨额点击。中新网哈尔滨8月1日电 (记者 刘锡菊)1日，记者从“哈尔滨市2025年物业⏬服务集中整治工作推进会议”获悉，为全面提升物业🌧服务水平，哈尔滨市下发🤲了《全市物业服务2025-2026年质效提升行🐧动实施方案》《哈尔滨市住宅🏰项目物业服务退出🐛工作规则》《关于贯彻落实“行政执👎法进小区”工作的通知》《物业信访💑矛盾基层受理调处》等指导性和制🅱度性文件，并同📼步启动物业服务质效提升“攻坚战”，通过强化事前、事中、事后全链条监管，创新“行政执法进小🛋区”机制，推动电梯更新、充电设施配建等⭐民生工程落地，以实现物业🔈服务质效系统性提升，切实增强群众获🐒得感与满意度。　　根据《行动实施方案》，哈尔滨市明🐄确聚焦事前、事中、事后全链条监管，为物业服务“立规矩、划红线”。事前监管上，严格规✌范住宅项目招投标全流程，要求前💟期及既有住宅项目物业选聘“应招必招”，并指派👩专人全程监管备案；收费方面，前期物🗽业严格执行政府指导价，“增值服务”“特约服务”需业主🍇自愿并另行签约，严禁纳入前期合同，既有项目收费标💿准由业🏅主共同决定，杜⛅绝企业擅自提价。同时，旧改小区😡物业接管明确时间节点，2024年前项目10月底前、2025年项目12月底前🥥全部落实物业服务，通过“大区划片”模式吸引优质企业入🐺驻，巩固改造成果。　　《行动实施方案》提出，事中监管突出“考核+信用”双轮驱动，要强化信用评价结果🤛运用，对信用优📷良企业予以政策扶持，对失🐳信企业实施重点监管、限制投标⬜甚至启动退出程序；同☝时以党建为引领，推进物业🌱企业党组织和业委会💔建设，建立多部🌔门联合治理的联席🍻会议制度。　　为破解事后监管着力🚑破解物业企业“只进不出”难题，依据《哈尔🚟滨市住宅项目物业服👗务退出工作规则》，对存在九类违规🌌情形的企业开展全面摸排，分期分批清退，净化市场环境。　　同时，根据哈尔滨市住建、城管、公安等七🔸部门联合印发《行政执法进小🌺区工作通知》，各部门进一步💻明确了小区执📲法责任清单。将重点查处乱🌧停乱放、堵塞📀消防通道等行为，对非法进驻、拒不退出等🎗企业实施强制退出、立案处💘罚及媒体曝光。　　此外，各区县(市)需建立“领导包案”机制，主要领导亲自督❔办不少于2件典型案件，分管领导落实“三包”(包督察、包处理、包办结)。同时，推广道里区“冰城物业🛑服务即时办”系统，畅通12345投诉渠道，确保业委会(物管会)覆盖率达65%、投诉量下降30%。　　据悉，作为拉动内🍛需的重点工程，哈尔滨市两🖐年承担的909部的电🎽梯更新任务，为此，哈尔滨市住建局要🎶求各相关部门和区🦇、县(市)要秉持🗄为民服务初心，给予支持🧥配合和积极推进，为哈市😟向上争取计划🚂和资金支持奠定基础。同时，全市电动自行车😧充电设施配建工作正加🐷紧推进，截至目前，小区覆盖率🍰已达到57.8%，为此，各区、县(市)也🔰要加快推进早日实现60%的国家目标。　　在整治期间，哈市还将选树正🐘、反两方面的典型案例，以点带面推动🏳整治工作，加大宣传力度，利用😾各类媒体广泛宣传物业管理🙂法律法规，集中整治成功经验🏚和做法，曝光违法违规案例和不💈良企业，通过加大🔛曝光典型案例力度，解决整治成🖨效不够明显、群众知晓率不✴高问题。　　哈尔滨市😩住建局相关负责人表示：“物业服🍽务质效提升是民生工程，更是基层治理现代➕化的重要抓手。我们将以‘严’字当头，推动整治成⏭效可感可及，让群众住得安心🔟、舒心。”(完)

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吉良鈴/彩美旬果/愛田由/潮美舞

（青岛日报／观海新闻记者 並木優）