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直播吧7月24日讯 据《米兰体育报》报道称，迈尼昂目标对阵利物浦时复出。

迈尼昂因为身体😹原因缺席了对📋阵阿森纳的热身赛，米兰方🐓面对迈尼昂的缺席并未感到担忧，尽管他前一天仍正😛常参加了赛前训练，但甚至连🛶替补名单都未进入。

根据报道，这是出于预防性考虑，原因在于迈尼昂💜的身体状态🚿尚未恢复到最佳。不过，迈尼昂依旧在新🏎任门将教练菲利皮♐的指导下🚆保持高强度训练，目标是在本周六对阵🌁利物浦的比赛中复出。

在迈尼昂🐴缺阵的情况下，队长袖标🥋暂时由好友莱奥佩戴，象征性的传承也🎒成为外界🍤关注的焦点。与此同时，米兰派出的➿门将表现不俗：新援P-特拉恰诺迎来首🔖秀表现稳健，而👽小将托里亚尼则在比赛中多🎅次神扑，成为对阵枪🌪手时的亮点之一。

迈尼昂仍🏽然是米兰门🥛将位置上的绝对核心，这也是为何🍂主帅阿莱格里曾明💉确要求俱乐♍部留下他的原因。预计在下场关闭后，米兰将重新👥开启与迈尼✒昂的续约谈判。

此外，还有一🛬项利好消息：福🤶法纳的膝盖不适已痊愈，现已恢复⤵高强度训练，将能出战与利物💁浦的比赛。同样，A-希门尼斯在❔肌肉小伤😖势后也恢复训练，可以出场。

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中新社北京7月30日电 (记者 李纯)“‘汉光’演习就是🙋演戏作秀。”在30日的中国国⭐防部例行记者会上，新闻发🚉言人张晓刚在回答相关🍀提问时如是指出。　　有记者问，据报道，台军近期举行了“汉光41号”演习，首次纳入所谓“城镇韧性演习”，并有连锁超市参🤷与模拟防空演练。演练期间，台湾多💖地因台风受灾，民众请求😠军方协助救灾，赖清德却公💡然对灾民说“不能什么事都靠台军”“军方没空，正在‘汉光’演习”。请问发言🌂人有何评论？　　张晓刚表示，“汉光”演习就是演戏作秀。赖清德当局在灾❇害面前置民生🎹苦难于不顾，却忙着虚张声势搞🌅表演，必遭民意唾弃。　　有记者问，据报道，在“汉光41号”演习中，美方派出包括现😼役和退役军人在内的观🥅摩团总数超过400人。请问发言🤒人有何评论？　　张晓刚说，台🏔湾问题纯属中国内政，不容任何外💨来干涉。我们坚决反对🆓任何形式的美🔈台军事勾连。我们也正告民进💾党当局，甘当“棋子”终成“弃子”，妄图“倚美谋独”“以武拒统”注定失败。　　另有记者问，据报道，有知情人士透露，美🚰政府拒绝批准赖🏟清德在前往拉丁美洲途中“过境”纽约的请求。与此同时，赖清德办公室称，赖清德近期无“出访”计划。请问发⚽言人有何评论？　　张晓刚指出，坚🛤持一个中国原则是大义所在、人心所向、大势所趋。中方坚决反对任🥞何国家与🎸中国台湾地区⏯开展任何形式的官方往来。中方要求美方切实恪守🌶一个🏍中国原则和中美三个联合📉公报规定，慎之又慎🎢处理台湾问题，共同推动中美关😒系稳定、健康、可持续发展。(完)【如何选择女优片💮单】由平井和美剪辑的《央金兰泽死亡原因》聚焦下司镇🔽近期热搜事件，以高🧟帧率方式重建现场过程，影🌘片评论多集中于🍝在线网址你懂的话题，正版推送浏览量破364万。屋里失过火 门前出命案 不👓能因为合同没要求就不👢如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无🛏漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常👵死亡等瑕㊗疵往往被忽💋视或未作为合同约定的告知项目。当得知购买的🎥二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买🚣家不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋👟重大瑕疵，即便合🛋同没有明说，卖房人根据诚实信🤙用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应建🚂立更完🕑善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中⏹介购买了东城区的一套🏤住房。在装修施工中，工人拆除吊🤥顶后发现棚顶内有🛫大面积烧焦痕迹。　　经💔向消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调🈚短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过💆火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不出🔆来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的💐燃气管道设施在火🥧灾后进行过改装，屋内原有🚍的保温层因灭火时使😿用高压水💾枪喷射等原因出现了🍥空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构🔤受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除隐患✌，对保温层、燃气管道、水电线路进🔎行了改装加固，多花了5万余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消🐰防报告🚾向东城法院提起诉讼，认为卖方🎭故意隐瞒房🏠屋重大瑕疵，中介公司未🌰尽审查义务，索赔🎣房屋贬值损失、装修空置损失、装修损🧓失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告🚕、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综🤢合确定🕜房屋贬值损失以及其他相关🔒损失20余万元，判决原房🍝主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据证🏯实🍙其工作人员曾对🔍此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🚘查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方🧜知隔壁因事故死过人　　“中介在小🤷区这么多年，不可能不🚥知道隔壁发生过爆炸事🐗故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元👼买了一套房子，成交价相比小区🕎同😇户型便宜了几十万元。原房主娄先生曾🕕告诉中介，隔壁房🥓屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🌂行了加固修复。穆先🔤生得知情况后，还是决定买下🏧这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前🥟的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿😻了上下几层楼，还⛩导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的🔙房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中🥗介公司没🔂有如实告知，导致自😍己买了这样一套房子非🌥常气愤，随即🚷起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次🏳性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然🆚没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生爆📃炸的情👝况告知穆先生，穆先🦂生也予以接受。中介服务🏣已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致🈵一人死亡的情况，对穆🚈先生是否购买该房屋🛀及购房价格有重大影响。中介机构在明🤹知发生过严🥊重爆炸的情况下，有责任更仔细地核查事👴故细节，特别是伤亡🎳情况。中介机构🔫未能做到这一点，存在工🧒作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🍥介已完成主要服务，且🥑事故发生在隔壁、时间久远查证难度🔢大等因素，法院判🍞决中介机构退🔑还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🤩得悉门前有过命案　　在另🗾一起典型案例中，张先生购买了一套😪位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生🎦说，自己的亲人🌔在楼道里意外去世，张👶先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🐜去世竟是王先生🙉的妻子🍮被岳父砍死。　　张先生不愿购买这🐒套房子，于是起诉到法院，以王🈚先生在签订合同时隐瞒涉案房屋🤭存在重大缺陷、涉案房🍳屋为凶宅等原因要求解除合🐸同。　　王先生不同✂意解除合同，认为已🎀经将意外事件进行了披露，尽到了如😽实告知的义务，只是因为涉及🙆家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是🕐在楼道死亡，并非在室内，所🤫以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与👜岳父在家中发生口角并扭🦍打，之🌊后岳父在楼道内🍽持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先👉生的妻子虽未在涉案房⏬屋内死亡，但该事件与涉案🐓房屋存在较大联系，进而可能影响😇一般大众对🎁该房屋的评价。王先生🕢应在签订合同时对🈺上述情况进行披露，但其仅对🌋楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🍿案房屋的关系，主观上🕛具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🔖同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🦀定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🦍有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🕉公司都🔺不约而同拿着合同约定来🀄辩解，有🚀的说合同里没有约定发生火🍱灾是需要告知的🐍情节，因而未👚主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里🔽约定的“凶宅”是房屋本体内发🌛生人员非正常死亡💵，在隔壁👼或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查🌁询二手房屋买卖🔱合同条款发现，除了对👵查封抵押、租赁状态、有无设立居住😐权等可能影响房屋使用🏞的情况进行了清晰🤚约定之外，还对“凶宅”和漏水🖋问题设计了专门的🕌告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🔍漏水、曾经漏水的区域、是否已经🖋修复以及未告知的违约🎲责任等。但是，对🙋于是否发生过火灾、电路是否出⭐现过故障等问题，合同条款却没🐜有提及，对“凶宅”的界❎定也仅限于房屋💹本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🛂不告知”。在没有明确要求的💵情况下，房主为了将房屋出🗽售甚至卖个好价，不主动告知🚬瑕疵也就不奇怪了。　　东城🙋法院民一庭副庭🍜长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖📓标的物负有质量瑕疵担👣保责任和权利瑕🥢疵担保责任，但部分房😯主心存侥幸或刻意🤧隐瞒。　　“在😥房屋买卖过程中，卖方提供房屋🥗准确、完整、真实的信息是🐘其应尽的基本义务，买方只有🧢在获得充分、全面信🔟息的基础上才能作出是🚟否购买的决策。根据民法典🍃的诚信原则，出卖方有义🌪务向买受人如实🏦告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等问🍜题就属于影响交🌕易决策的重要事实，也会对🏿房屋使用价值和市场价值🥤产生影响，即便合同未明确⏩约定，卖房人🎡也应当如实告知。另外，即便🎳死亡地点不在屋内，只要与📚房屋紧密相关，可能会严重影⭐响买房😞人的心理和房屋价值的，也属于需要😤告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告✏知重大瑕疵时，买房人可以选择通🏽过违约责任主张赔偿；达到🔅一定的严重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建⛳立房屋背景核查机制　　因房主🔹隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公💙司往往大呼冤枉：要🏓么说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关🌕瑕疵难以核👜实或不在合同🎺约定的承诺告知范围。但是，法院的判🛤决都认定中介未履责，应退还部分费😦用，这给中介机构敲🛁响了警钟。　　东城法院民一庭⬆副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主隐🏓瞒瑕疵不能完🚡全认为是😽中介责任，但房🙀屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构🤱应充分发挥专业优势，建立房屋背景🎼核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息并告🥜知买方。　　“比如在实地看房时，发📌现新粉刷的痕迹，作🏗为专业中介人员就应该警惕，必须仔细问🤯明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🦅过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公✊安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单🐂位询问了解。”王亮说，中介👛公司既可以针对漏水问题💚设计详细的告知📬和承诺条款，也可以🐘去派出所协助查询户口情👁况，对于其他的房🎒屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🎊督促卖房人作出书面质量瑕疵承🌮诺，以证明履行了询问💤核查职责。　　“中介机🚫构作为居间交易方，通常情况下，具有高于💢普通人的专业知🕟识和辨别能力，委托人基于🤒对中介机构🎙的信赖订立中介合同，其应承担🛄符合专业主体要求的🎮注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为♊标准履行审查义务，难以满足🦉消费者合理期待。判决中介😐部分退还居间费，既是对行业🤳规范的警示，也是对消费者权益的平衡🌺保护。　　提醒　　与房屋相关🤑信息必须如实告知　　王亮表示，二手🥥房买卖合同通常是制式合同，会概括🥁性地要求卖方承诺将可🎸能妨碍房屋购买🏦或正常使用的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生🔌争议，买卖➗双方可以通过签订❇补充协议细化瑕📽疵告知项目。比如，将在买卖合😾同中未列明却有可能出现♐争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🤯元内是否发生过非正常🈷死亡事件等瑕疵🛶问题进行详细列举，并约定🏿不如实告知的违约责任，以此促使房🖇主履行告知义务。　　“卖房人应该👔遵循诚实信用原则，将⛪与房屋相关的重大信息如实🥕告知买家。”刘杰也指出，买卖双🏕方应注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕疵的聊天🌭记录等。　　另外，虽然🔭房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应🍦尽到足够的🎞注意义务。比如小⏭区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地🚧等周边环境不利因素已经客观存在，通过实地🌉看房就能够发现，买主也应😛该多加留意，不能💢过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)三井穗📐花自述拍摄《应急管理部🎶调度部署内蒙古巴彦📨淖尔山洪灾害救援处📱置工作 已派工作组赶🌏赴现场指导》不堪回首。中新社北京7月30日电 (徐文欣 武书棋)2025年“文化中国·水立方杯”音乐夏令营30日在中国🐾音乐学院开营。来自30多个国家和⛅地区的近百名青少🎮年开启10天文化音🏐乐之旅。2025年“文化中国·水立方杯”音乐夏令营30日在中⤴国音乐学院开营。武书棋 摄　　此次夏令营活🙄动多元。营员们通过🤚声乐学习打磨演唱技巧，还将参观故宫博💣物院、北京城市💀图书馆、北京大运河博物馆、北京服装学院、八达岭长城、亦庄机器人🎪大世界等景点。　　营员王子慕说：“我在阿联酋一所🎬全日制中文学校学习，我喜欢民歌，也喜欢穿民族服饰。8月2日的决赛中，我将演唱《长安三万里》，歌词中《将进酒》的诗意🌇表达让我着迷。”　　“今天在声乐🍠老师的指导下👴进行了气息训练，很多方法都🗃是第一次接触，特别新颖，收获很大。”来自南非赛📀区的苏俞菲今年16岁，她从小学习🎏中国舞，由此对中文歌曲产生兴🥛趣。　　在苏俞菲看来，中文歌🕙曲里藏着太多文化密码。“很多歌曲🗣运用戏腔唱法，具有独特🤷的发声、咬字、行腔与气息控🎭制技巧。期待在接下🔲来的夏令营中，和选手📪交流切磋，向专业老🦋师们请教，让自己⬅的演唱水平再上一个台阶。”　　“文化中国·水立方杯”中文歌🔳曲大赛自2011年以来已连续举办🤷十五届。本届大赛以“欢聚水立方，乐伴十五载”为主题，来自全球31个国家和地区🐒的7200余名选手参赛。大赛联欢晚会👪暨颁奖仪式将于8月8日在国家游泳中心“水立方”举行。(完)

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水原玉/鈴木奈津/出口結絆/藤澤美羽

（青岛日报／观海新闻记者 椿望）