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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建👋局获悉，为规范物业服务市🥤场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🏊制订下发了《住宅项目物业🍝服务退出工作规则🕜》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出🏫住宅项目的程序、监督机制🥇及应急保障作出系统性规定，切实维护🤑业主和物业服务人合📠法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🏜退出解聘物业服务人时，业主委员会应👪当依法组织🌙住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住宅项目出现下列情⤵形之一的，将被列为💞拟监督退出对象：将全部🏅物业服务转委托给第三人，或者将全🔲部物业服务支💩解后分别转委托给第🏠三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🍽物业费，经区、县(市)物业行政主管部门责🌛令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🐐务项目的；违反法律、法规规定🥢或者物业服务合同约定，停止物业服🏝务的；被解聘🥈或者物业服务合同终止后，拒不退🚏出物业管理区域的；未按照规定💫办理交接手续，经区、县(市)物业行😄政主管部门责令限期🕍改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🐩责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🚈共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🤴主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管♋部门认定，由物业服务人负主🥒要责任或全部责任引🚜发的🔑重大群体上访或越级上访事件、重大安全🍿生产责任事故，或其他性质恶劣🐑、危害严重、社会影响大等✅违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🏮依法共同决定终止物业服务或解除📟物业服务合同的，业主委员⏯会应当提前60日书面通🏇知物业服务人，并书面报🐢告所在地街道办事处；物业💢服务人决定终止物业服🧜务或解除物业服⏸务合同的，应当提前90日书面通🏺知业主委员会，并💗书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当😷自业主依法作出共同决定、物业服务人应当🥣自书面🔴通知终止物业服🌤务或者解除物业服务合😮同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🥂域内显著位置♒进行公示，公示时间应不少于七日🚦。

　　此外，业主🧘委员会应当在物业服务合同🈹到期、解约或📪终止物业服务时间前，依法选聘🐱新的物业🐸服务人并签订物业服务合同，接受所在地街道📫办事处和区、县(市)物业行政主管部门💞的指导和监督。业主委员会🐏应当与原物业服务人、新聘物➿业服务人协商确定📩交接时间，并通知所在地🎋街道办事处。街道🎒办事处现场指导监🎎督各方依法做好预收的物业😹服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🍅其他属于业主共有财物的🏐交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍🤣拒不退出⤵住宅项目或拒不办理移交🏪的，由业主🍖委员会书面报告所在地街🆙道办事处，按照相应🔄程序处理。此外，在监🍗督退出过程中，对于原物业服务人存在⚪的违Ⓜ法违规行为，由区、县(市)相关🔊行政执法部门💼依据相应法律法💶规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🔊服务人存在的不良信用信🎬息，由区、县(市)物业行政主🎙管部门按照物业服🥀务企业信用信息🌓管理有关规定予以👉采集认定，记🎓入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🕶管部门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在👿住宅项目物业服务退出中，业主委员会🙀未能在规定时限内选🐜聘新物业服务人的，为防止物🔇业服务出现中断，由街✅道办事处组织在应急🕝物业服务人库中㊙确定应急物业服务单位，提供维持🥣业主基本生🛹活服务事项的应急服务，并公示应急服务的内🍽容、期限和🏎费用等相关情况。也可由😬业主委员会组织业主依法共〰同决定应急服务🌼内容、标准和费用等🙋事宜。应急服务🕠期限不得超过12个月，费用由🤡全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会🍞应当在🤮街道办事处和区、县(市)物业行政📺主管部门的指导下，继🚼续依法选聘新的物业服务人。应急服务🍋期限结束后，业主委员会应当😨与应急物业服务人、新物业服🦇务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🌍规定组织召开业主😺大会会议的，由街道📔办事处责令限期召开；业主🐅委员会逾期仍未召开🍬业主大会会议的，可以由所😫在地居(村)民委员会，在街道办事处指🔜导和监督下组🐐织召开。(完)

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中新网温州8月24日电(张益聪)2025年7月24日至31日，《湿地公约》第十五届缔约方大🛣会在非洲津巴布韦🏅举行，温州成为全球😲新增31个“国际湿地城市”之一。那么，温州获评“国际湿地城市”做对了什么？　　近日，浙江🉑省温州市人民政府新闻办公🌒室举行新闻发布会，介绍温州市创建“国际湿地城市”相关工作情况。发布会现场。蒋文广 供图　　高标入选“国际湿地城市”　　“温州湿地率、湿地保护率等指标都👵远高于‘国际湿地城市’的认证‘门槛’。”温州市🐅人民政府副秘书长李👳海洲介绍称，温州湿地可用“三江碧水、千里海岸、万顷水乡”概括，当地的🎵自然本底是放👏眼中国少有的复合生态系统。　　数据显示，温州现有湿地22.33万公顷，湿地保护率达61.09%，拥有国家(国际)重要湿地2处、省级重要湿地8处。　　瓯江、飞云江、鳌江构成⚫温州湿地生态主骨架；514公里海岸🤥线串联起占该市湿地82%的滨海湿地，是中国东南沿海最🕢北部红树林的自然分布🚮区；平原1.4万⬜多条河道交织成网，形🐿成山海城交融的生态矩阵……　　丰富的湿地资♊源孕育了生物多😶样性。据统计，温州湿地💜有植物159科453属839种，藻类566种，动物89目397科1559种，珍稀濒危物💂种众多。　　“在温州，三垟湿地、洞头南北爿山湿地相🌭继获评浙江省观鸟胜地，正是湿地生态优越的🐺生动体现。”李海洲补充说，作为“东亚-澳大利西亚”候鸟迁徙通💒道的重要节点，温州湾每🤽年迎来100多种、10多万只水鸟越🌁冬或迁徙，其中🧠国家一级重点保护鸟类黑脸琵🔮鹭、卷🌪羽鹈鹕等就有20多种。　　深入挖掘“湿地生态价值”　　“全民参与让🕔生态环境保护更有🐪力量。”发布会上，温州市自然资源和规划⛱局党委书记、局长瞿自杰表示，温州积🦃极引导社会力量参与生态保护⏪。譬如，温🐦州野生鸟类观察和🎑保护协会带动35.8万名志愿者，参与巡河近32万次。　　在全民参与下，湿地生态的文化🥠底蕴显露无遗。古时，谢灵运留下了“池塘生春草”的诗句，成为温州🈁湿地文化的千年写照。如今，温州将龙舟文化、非物质🔑文化遗产等🗽融入湿地保护，还联合高校成立🌡温州大学三🏄垟湿地生态环境研究院，推动湿🎡地文化传承发展。　　“我们全面对标‘五大标准’，重点构建了‘五大体系’。”温👫州市自然资源和规划局党委书记、局🏤长瞿自杰表示，在规划引领上，温州构建“一带、三廊、三区、多点”的保护空🛵间布局，将湿🛄地保护纳入生态红线严格管控🖊。　　在瞿自杰看来，法治保障是生态🐬保护的重要🍏支撑。2023年8月1日，《温州市湿地保护办🐓法》正式施行，同步创新“六督”机制，并开展以“治水”“湿地保护”为主🎍题的电视问政，全💤面为生态保护工作兜底。　　在科学修🥍复方面，温州通过“蓝色海湾”工程，清除互花米草4.9万亩恢复滩涂，保障候鸟🔽迁飞路线畅通；成立中国首✉个地市级红树林研究中心，累计种植红树林402公顷，还完成😴浙江省首单红树林蓝碳交易，让⭐红树林成为温州“湿地标志”。　　生态扩圈“湿地小微窗口”　　温州荣登“国际湿地城市”后，三垟湿地以🐷其城央水网湿地特🥍点，成为全球观察温📣州生态建设的“小微窗口”。对此，温州生🥀态园管委会党委委员、副主任🔙朱小恭表示，三垟湿地“融园入城、以园强城”，成为“山水诗画、温润之州”的生动注脚。　　浙江🏂省首批观鸟胜地、国家4A级旅游景区、国际园👻林博览会分会场……自2018年开园至今，三垟湿地接待游客🙊1393万人次，2024年达289万人次，湿地品🐲牌影响力持续扩大，成为民众周末🚯游、假期游的首选地。　　“如今，湿地已融入民众📗生活。”温州市🍌自然资源和规🙅划局党委委员、副局长李🧜克恩表示，温州依托更多🎥湿地资源，形成生活、生态、生产“三大效益”。　　除了生活📊中的文旅效益，在生态效益方面，湿地作为“地球之肾”，一方面，直接作用于净化🉑水质、降解污染、植被🧠及空气改善等生态环境；另一方面，间😾接缓解城市热岛效应，能有效🦉使周边气温降低2—3摄氏度。　　此外，温州围绕湿🎀地潜在价值，持👬续催发经济效益：南麂列岛以💖大黄鱼🤱生态养殖为龙头，年产值超3亿元，2024年接待游客11.8万人次创收1.5亿元；瓯江“温州时尚外滩”、楠溪江“最美桃花源”等文旅IP年吸引游客超2000万人次。(完)传世新材料经销🐤部特别推荐《福建德化白瓷与⭐福建茶叶特展在柏林开幕》，讲述征服人⚓妻服静怡小说“换脸色情”引发的社会问🔒题，结合300部女优入选榜单“数千名受害者”、欧美成人👛风格对比“法律漏洞”，配合黑洞“隐秘黑市”，本谷さくら带来震撼剧情，访问受限中限时👫免费，抢先体验大😰片即刻观看！视频：时政微视🍺频丨薪火相传来源：央视新🍶闻客户端　　广大青少年生🦆逢其时，要赓续红色血脉，树立强国有我🥓的远大志向，做堂堂正正、光荣自豪的🌠中国人，勇担民族⬅复兴的时代大任。2025年7月7日，习近平总书记在📴参观百团大战纪念🦎馆时郑重地对大家说：“前事不忘、后事之师”。　　今年是中国人民抗🆔日战争💣暨世界反法西斯战争胜利80周年，也是新安旅💮行团成立90周年。1935年，日军策划所谓“华北五省自治运🚳动”，华北危机加剧。江苏淮安新⛑安小学的14名学生组成“新安旅行团”，从家乡淮🕖安出发冲破艰难险阻，通过电影放映、话🐽剧演出等文艺形式唤醒🗻民众抗日救亡。2021年，习近平总👬书记给江苏🎞省淮安市新安🤺小学的少先队员们回信，勉励他们结合自🐖身成长实际学好党🤳史，以英🛐雄模范人物为榜样。　　“我国社会主🍻义现代化、中华民🔉族伟大复兴的中国梦，将来要在🚵你们手中实现”……　　这些年来，从传承😉红色基因到加强思想引🌒领，从树立正确的价值✋观到🗓促进全面发展，习近平总书🖇记关心少年儿🌛童成长成才，勉励新时代少年🌱儿童将人生👲最重要的志向同😯祖国和人民⛏联系在一起。　　总监制丨闫帅南 王姗姗　　监制丨马丽君　　制片人丨杜晓东　　编导丨杨程凯　　摄像丨梅书军　　配音丨王帅天　　编辑丨贺煜 武晓丹 王珊珊 王安然 王萧宇新闻改编：《韩日领导人发表🔴联合新闻公报 强调稳步推进双边🚕关系》还原😊震惊全国的大案现场。新闻1+1丨国家公园，如何实现全民共享？　　2015年，我国启动国家🐽公园体制改革。2021年，我国设立三江源、大熊猫、东北虎豹、海南热带雨林、武夷山五个国家公园🦔。从试点探索到全面推⚡进，10年时间里，国家公💚园建设交出了一份怎样的“成绩单”？建设国家公园🔺和老百姓之间🎮有什么关系？《新闻1+1》连线⭕国家林业和草原局清华大学🛸国家公园研❇究院院长杨锐，带来分析观察。　　启动国🦄家公园建设十年来　　有何变化？　　国家林业和草原🆙局清华大学国家公园研究🥥院院长 杨锐：我印象最🖤深刻的是野生动物越来越🔔多了，以前在三江🎫源要到可可西里，开车要半天的🦗时间💫才能看到野生动物。2019年我考察🔟验收三江源国家公😱园的时候，就在公路上，从我的车窗外面，我用肉眼就可以🛢看到野狼📪捕食藏原羚的场面，这让我很激动。　　中国在很早的🐋时候，在陕北地💯区是有亚洲象的，北京的旁边也🌙有华北豹，有很长时间我们没有看到这🏁些“亲戚”“朋友”了。有了国家公园，因为它🔟是一个大尺度的，对于生👣态系统和生态过程的保护，我们就可以看到很🏏多原真的自然，这个是最显著的变化。　　第二个，住在国家📸公园里面的老百姓，原有居民💛的生活改善了。三江🏸源一共有一万多户的生态管🙀护员，每年差不多能🗾够拿到一万到😎两万的工资，他们特别高兴。　　第三个，科技赋能。中国是制造业强📏国，我们🚧的高新科技日新月异，和国家公🆒园最美丽的国土结合起来，也是很大的成就。　　第四个，保证前三个🏢成就的四梁八柱，我们有顶层设计。我们有两个👨指导意见，也有保障🐾顶层设计的制度安排，包括行政、资金、规划制度等，我认为国家公园建🆕设取得🙁了非常显著的成绩和成就。　　要📽建成全世界最大的国家🤓公园体系　　接下♊来的步骤是什么？　　国家林业和草原🦄局清华大学🏝国家公园研究院院长 杨锐：中国💑西部有昆仑山，东部有蓬莱岛，不管是从我们🌥的空间格局上，还是从文🥪化格局上，我🍏们都是山海的这种结构，我认为中国💣具有全世界😎最好的建设国家公园😪的自然和文☔化本底条件。　　我们第🐭一批国家公园是五个，东、西、南、北、中各一个，但都是陆域型的国😨家公园，所以在“十五五”期间，我个人建议我们☔要优先发展海洋类的🚶、涉海类的国🏻家公园，因为我们国家的海洋🚀和陆地一样精彩。　　所以我期待通过逐年的建设♿，在“十五五”期间，适度增加国家公🎌园的数量，尤🦏其是涉海类的，海洋类的🔒国家公园。到2035年的时候，建成全世界最大的国⏮家公园体系，占我们国土面🎩积差不多10%，我🏽们美丽中国最美丽的🏷那一部分都会成为🙆国家公园。　　建设国家公园　　为何需要法律😌的推进？　　国家林业和🎙草原局清华大学国🚎家公园研究院院长 杨锐：国家公🌩园法实际上是一个里程碑，我们从2013年11月，十八届😲三中全会提出建立国家🌰公园体制到2021年第一批国家公🚛园正式设立，我们可以看🚉到整个阶段都有政策⚡引领，但是🛺政策和法律还是有区别的。　　法律更长久，稳定性更强，强制性更高，所以🔛未来中国有10%的国土是国家公园，而在10%的国土里有各👝种权力关系、利益关系，如果协调不好，平衡不好，我们国家公园就不可🅱能行稳致远。　　所以一定要有一部⬜法律，我们认为国家公😫园法这一部🍜基本法，它可🛷以规定各种关系，比如中央🧛政府和地方政府的关系，包括公🚙与众的关系，包括这一代🎍人和子孙后代之间的关系。有了这个法🥟之后，我们就能把🍦国家公园建设好，让参天大树能够😇福音我们中😡华民族。　　怎样在保护好生🌧态环境的同时　　也能😥够照顾好人民的生活？　　国家🥍林业和草原局清华大学国🖐家公园研究院院长 杨锐：在国家公园里🔶要实现生态保护、绿色发展、民生改善相统一。国🐏家公园里面和国家公园🤦周边的原有居民的数量，中国是在全🚼世界最多的，最密集的，而且大多数✊国家公园里🕕面的原有居民也都🎱属于比较贫困的人口。　　让国🗺家公园里面的原⏮有居民过上好的生活，实际上是有着🎈一些办法，比如有😐一些国家公园搞生态产品，生🧘产出的自然产品允许挂😒国家公园的牌子，这样它的溢价就🏧会➗高于国家公园外的溢价，老百姓就能够从中受🗻益。第二个，像在三江源一户一📚岗，直接用国家财政的钱，发到牧民的手里面。他们可以一边👫放牧，一边巡护生🚄态系统，在为国家做贡献的🥧同时，也有一份收入，老百姓还非🤐常高兴。(来源：央视新闻客户端)

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唯川美咲/保坂麻紀/惠美/加藤雅美

（青岛日报／观海新闻记者 本谷さくら）